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工程造價都有哪些特點?天津建筑學(xué)校為你講解!

作者:好學(xué)校 來源:好學(xué)校 2022-10-21 280

工程造價是現(xiàn)在非常受歡迎的專業(yè),在建筑群依次更新的現(xiàn)在,工程造價的就業(yè)前景也變得非常光明了。除了就業(yè)前景好之外,工程造價還有獨屬于自己的特色,它的大額性、差異性、動態(tài)性、層次性、兼容性都十分鮮明,接下來天津建筑學(xué)校就為大家詳細(xì)講解一下。

天津建筑學(xué)校講解工程造價的特點

1大額性

要發(fā)揮工程項目的投資效用,其工程造價都非常昂貴,動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬,特大的工程項目造價可達(dá)百億人民幣。

2個別性、差異性

任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此,對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求,所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時,每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點得到了強(qiáng)化。

3、動態(tài)性

任何一項工程從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。如設(shè)計變更、材料、設(shè)備價格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整,貸款利率、匯率的變化,都必然會影響到工程造價的變動。所以,工程造價在整個建設(shè)期處于不確定狀態(tài),直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。

4層次性

工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。與此相適應(yīng),工程造價有三個層次,即建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業(yè)分工更細(xì),分部分項工程也可以作為承發(fā)包的對象,如大型土方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程等。這樣工程造價的層次因增加分部工程和分項工程而成為五個層次。即使從工程造價的計算程序和工程管理角度來分析,工程造價的層次也是非常明確的。

5、兼容性

首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性,工程造價除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用外,征用土地費(fèi)用、項目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、與一定時期政府政策(產(chǎn)業(yè)和稅收政策)相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜,資金成本較大。

天津建筑工程的介紹是不是足夠清楚呢?大家現(xiàn)在知道工程造價都有哪些特色了吧?學(xué)專業(yè)的目的是為了就業(yè),就業(yè)就要入就業(yè)前景好的行業(yè)!如果你認(rèn)可工程造價的就業(yè)前景,那就趕快到天津建筑工程報名學(xué)習(xí)吧!

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